你好律师,如果本人来自永登地区的,想知道夫妻卖房后,房款可以直接打入两人的银行账户吗?-买房

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ask5657011760 丨Lv 2

夫妻共同房产出售后，房款原则上可以打入双方共同指定的银行账户。实际操作中需注意几点：若房产登记为夫妻共有，办理过户时需双方共同签署买卖合同，房款分配方式应在合同中明确约定。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，因此建议开设联名账户或协商一致后分别打入各自账户。若选择分别收款，需提前与买方及中介沟通，在合同中注明分配比例和账户信息，避免后续纠纷。部分地区可能要求资金监管，需通过第三方账户过渡，确保交易安全。若涉及贷款未结清，需优先偿还银行贷款后才能分配余款。特别提醒，若夫妻对房款分配存在争议，建议提前协商一致并书面确认，必要时可公证协议。不同地区不动产登记中心对资金流向可能有具体要求，办理前建议咨询当地相关部门。

+1 2025-07-16 北京市举报