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水蓝色的心 丨Lv 1
遇到开发商逾期交房的情况，购房者确实可以通过法律途径维权。根据相关规定，商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，开发商未按期履行就构成违约。建议先查看购房合同中关于延期交房的违约责任条款，通常包括违约金计算方式等内容。购房者可以向当地住建部门投诉，要求行政部门介入协调。如果协调无果，准备好购房合同、付款凭证等材料，可以向法院提起诉讼。诉讼过程中要注意保留开发商延期交房的证据，比如书面通知、现场照片等。法院一般会判决开发商继续履行合同并支付违约金，特殊情况下也可能支持解除合同。需要提醒的是，开发商资金链断裂导致的烂尾楼情况较为复杂，建议与其他业主共同维权，必要时可申请财产保全。不同城市处理此类纠纷的司法实践存在差异，建议咨询专业法律人士制定具体方案。- AI整理生成 - -
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