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  • 拆迁房夫妻共有想改成妻子单独所有，该怎么操作？

    我们家拆迁安置房的房产证上现在登记的是夫妻两人的名字，现在我想去掉自己的名字，改成只写妻子一个人。这种情况要怎么办理手续，才能确保房子完全属于妻子个人所有呢？ 北京市

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    提问者：ask4580410332

    发布于2025-07-15 北京市

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共1个回答
  • 李碎富 丨Lv 3
    拆迁安置房若要从夫妻共有变更为妻子单独所有，需双方协商一致后办理产权变更手续。具体操作中，需携带房产证、身份证、结婚证等材料共同前往不动产登记中心申请。根据相关规定，夫妻间房产归属变更通常无需缴纳契税，但可能涉及少量登记费用。若该房产存在贷款未结清情况，需先征得银行同意。需要注意的是，拆迁安置房往往有特殊限制条款，部分地区规定取得产权证后若干年内不得交易或更名，需提前核实当地政策。办理前建议详细咨询登记部门，确认材料清单和流程要求。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-16 北京市 举报
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