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共1个回答
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ask5603405707 丨Lv 2
婚后购房是否属于夫妻共同财产，主要看购房时间和资金来源。只要是在婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。用女方名义办理贷款并不影响房屋的共有性质，因为婚后取得的财产依法应当认定为共同所有。贷款买房时，虽然贷款合同上只有女方签字，但婚后偿还的贷款本息部分属于夫妻共同偿还。即便首付款来自女方婚前个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分仍需分割。若离婚时协商不成，法院通常会判决房屋归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。实际操作中要注意保留好购房合同、付款凭证、还款记录等证明材料。如果涉及父母出资等特殊情况，建议通过书面协议明确资金性质，避免日后产生纠纷。房产登记时也可以明确约定共有份额，但需双方共同到不动产登记中心办理手续。- AI整理生成 - -
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