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共2个回答
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ask3516736020 丨Lv 1
关于外资加速进入中国房地产市场是否推高核心城市房价的问题，这取决于多种因素，包括外资的规模和投资策略等。虽然外资的进入可能增加核心城市房地产市场的竞争和活跃度，但其对房价的具体影响难以一概而论。至于普通购房者，是否需要担心外资带来的竞争，这主要取决于个人购房需求和财务状况。在房价整体稳定或合理波动的背景下，普通购房者更应关注自身购房能力和市场趋势，理性决策，而非过分担忧外资的影响。- AI整理生成 - -
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ask5412478236 丨Lv 2
外资加速进入中国核心城市房地产市场，反映出对优质资产的长期信心，但短期内推高房价的作用有限。当前外资主要瞄准商业地产、长租公寓等大宗交易，与普通住宅市场存在明显区隔。核心城市住宅价格更多受供需关系和政策调控影响，比如"好房子"战略提升产品力后，部分改善型项目确实出现结构性上涨，但整体市场仍受制于居民购买力、库存消化等基本面因素。 普通购房者无需过度担忧外资竞争，住宅市场仍以本土需求为主导。外资更关注资产配置价值而非短期炒作，其进入反而可能促进市场规范化发展。建议购房者优先考虑自身居住需求和还款能力，核心区域优质资产仍具备抗风险能力，但非核心区需警惕价格波动风险。政策工具箱的持续发力将为市场提供托底支撑。- AI整理生成 - -
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