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共1个回答
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ask9372035856 丨Lv 1
房屋间距问题主要涉及采光、通风、消防等基本居住需求。11层住宅属于小高层建筑，按照相关规定，这类建筑与相邻平房的间距应当满足冬至日不少于1小时的日照标准。具体距离需结合当地规划要求，不同城市的气候条件、纬度差异会影响具体数值。以华北地区为例，通常要求楼高与间距比例不低于1:1.2，即33米高的建筑（按每层3米计）与平房最小间距应保持约40米。南方地区因太阳高度角较大，间距要求可能适当放宽。实际操作中还需考虑消防通道宽度不应小于4米，同时要符合地方制定的城市规划管理技术规定。若平房属于历史建筑或特殊保护对象，间距要求可能更为严格。建议向当地自然资源和规划部门查询具体的控制性详细规划指标。 -
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