离婚时农村安置房怎么分割？法院一般怎么判？-政策法规

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ask1871968 丨Lv 0

农村安置房在离婚分割时主要看房屋性质和取得时间。如果是婚后因征地拆迁取得的安置房，通常认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。若安置房是基于婚前个人房屋拆迁所得，且置换比例明确，原房屋对应的部分属于个人财产，增值部分可能按共同财产处理。法院判决时会综合考虑房屋来源、出资情况、居住需求等因素。对于只有使用权没有产权的安置房，可能判决由一方继续居住使用，给予另一方适当补偿。如果涉及农村集体经济组织成员身份问题，非村民一方可能无法获得产权，但可以主张居住权或经济补偿。实际操作中，安置房分割往往比商品房更复杂，建议提前收集拆迁协议、产权证明等材料。若双方对分割方案争议较大，法院可能会委托专业机构对房屋价值进行评估后再作判决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-15 北京市举报