离婚后夫妻共同房产怎么处理？-买房

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ask3105469538 丨Lv 0

离婚时夫妻共有房产的处理需要兼顾双方权益。若双方能协商一致，可签订书面协议约定房产归属，并办理产权变更登记手续。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷情况、子女抚养等因素判决。若房产登记在一方名下但属于婚后共同财产，另一方有权主张分割。如果房产有贷款未还清，需注意银行对产权变更可能有限制，需要先与贷款银行沟通。对于父母出资购房的情况，若无明确约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。房产价值较大时建议通过专业评估确定当前市场价，便于分割补偿。涉及房产过户时需缴纳相应税费，这部分成本也要提前考虑。- AI整理生成 -

+1 2025-07-15 北京市举报