四楼阳台漏水到我家，该不该让他们重做防水？-买房

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万勇 经纪人

这个情况建议先协商漏水影响到你的情况下还是要让楼上的进行维修

+113 2025-07-15 湖南省举报
ask6236406423 丨Lv 1

遇到楼上漏水到自家的情况，建议先保持冷静，通过友好协商解决。漏水问题通常属于相邻关系纠纷，根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害并赔偿损失。可以先联系物业或社区工作人员到场确认漏水原因，如果是四楼防水层老化或施工质量问题导致，他们有义务维修。若协商不成，可要求物业出具书面鉴定报告，明确责任归属。维修费用原则上由责任方承担，但若三楼住户因漏水产生家具损坏等额外损失，可一并提出合理赔偿。要注意保留现场照片、维修报价单等证据，必要时可通过调解或法律途径维护权益。防水工程重做确实能彻底解决问题，但需考虑施工对邻里关系的影响。建议优先选择局部修复等最小干预方案，若必须重做防水，应当选择正规施工单位，并做好施工期间对楼下住户的防护措施。- AI整理生成 -

+1 2025-07-15 北京市举报