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共1个回答
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ask5770864877 丨Lv 1
房产中介遇到客户"跳单"需要收集完整证据链维权。中介服务过程中要注重留存带看记录、微信沟通截图、房源信息推送凭证等，这些都能证明已实际提供居间服务。尤其要注意保存客户签字确认的看房确认书，这是认定服务关系的关键证据。关于佣金标准，需注意前期与客户明确约定并在合同中载明。部分地区对佣金比例有指导性规定，超出部分可能不受保护。若客户通过中介获取房源信息后，故意避开中介与业主私下成交，这种行为可能构成违约。维权时可先通过行业协会或第三方调解机构协调。若调解无果，可凭服务协议、带看证据等材料向法院提起诉讼。诉讼中需重点举证服务的不可替代性，比如证明中介提供的房源信息并非公开渠道可获得。要注意诉讼时效问题，从知道权益受损之日起超过三年可能丧失胜诉权。- AI整理生成 - -
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