租客以甲醛超标为由索赔，房东该如何应对？-买房

共1个回答

ask9427078503 丨Lv 0

租客提出甲醛超标索赔时，房东需要理性对待。建议先与租客协商，委托双方认可的第三方检测机构进行空气质量检测。若检测结果确实超标，房东应当承担治理责任，可聘请专业除甲醛公司处理，费用由房东承担。检测期间租金可协商减免，体现解决问题的诚意。检测报告是处理纠纷的关键依据。若结果显示甲醛未超标，房东可保留报告作为凭证，租客的索赔要求就缺乏依据。若租客执意索赔，房东可拒绝不合理要求，必要时通过调解或诉讼途径解决。房屋租赁期间，保持良好沟通很重要，避免矛盾激化。预防胜于补救，房东在出租前最好进行空气质量检测，确保符合标准。装修时选择环保材料，预留足够通风时间，既能保障租客健康，也能规避后续纠纷。保留好装修合同、材料购买凭证等资料，以备不时之需。- AI整理生成 -

+1 2025-07-14 北京市举报