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共1个回答
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ask3457572066 丨Lv 2
石膏板厂拆迁需要办理多项审批手续。厂区土地若为国有出让性质，需向自然资源部门申请收回土地使用权并办理注销登记；若为划拨用地，还需补缴土地出让金。厂房拆除前应向住建部门报备，涉及特种设备的要通知市场监管部门现场监督拆除。环保方面必须重点注意，石膏板生产过程中可能涉及粉尘污染，拆迁前需委托第三方机构进行环境评估，制定防尘降噪方案并向生态环境部门备案。厂区内残留的工业废料要按危废管理规定处理，不可随意倾倒。对于生产设备和原材料处理，建议保留完整的资产清单，拆迁过程中做好影像记录。若设备涉及抵押或融资租赁，需提前与金融机构沟通。木材板材等原材料可考虑提前转卖或搬迁，减少损失。拆迁补偿标准通常由评估机构根据厂房结构、成新率、土地剩余年限等因素综合确定。补偿款一般包含土地补偿、建筑物补偿、停产停业损失等几部分。若对评估结果有异议，可在收到报告后15个工作日内申请复核。 -
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