你好,假设我老家是西安鄠邑区,想了解我是今年买的房子以前原房主拖欠的取暖费应该谁来承担-买房

共1个回答

月下霓裳丨Lv 2

房屋买卖中涉及的历史欠费问题需要结合交易时间和责任划分来看。若购房合同中有明确约定历史欠费由哪方承担，则按照合同条款执行；若未作约定，通常以房屋所有权转移时间为分界点。您今年购买的房产，在完成过户手续前的欠费原则上应由原房主负责，过户后产生的费用则由您承担。实际操作中，供暖单位一般会向当前房屋产权人追缴费用。建议您先核查购房合同中关于历史欠费的具体条款，同时联系供暖公司查询欠费时段。若发现确实存在过户前的欠费，可与原房主协商解决，协商不成时可通过法律途径主张权利。保留好房屋买卖合同、付款凭证等材料，这些都能作为维权依据。对于这类问题，购房时做好物业交割验收很重要，应当要求原房主结清所有费用后再办理过户。现在出现欠费情况也不必过于焦虑，通过合法渠道完全可以妥善处理。

+1 2025-07-13 北京市举报