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  • 针对问题:国有土地租赁,我想进一步了解:国有土地租赁期限一般是多久?

    针对问题:国有土地租赁,我想进一步了解:国有土地租赁期限一般是多久? 北京市

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    提问者:ask2144041805

    发布于2025-07-11 北京市

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共1个回答
  • ask6194190403 丨Lv 1
    国有土地租赁期限通常由土地用途决定。工业用地一般不超过50年,商业、旅游、娱乐用地多在40年以内,科教文卫体用地常见50年期限,综合或其他用地多为50年。具体租期会在土地出让合同里明确约定,这个期限从签订合同之日起算。租赁期限届满前,承租人可提前一年申请续期。是否批准续期需根据当时城市规划和社会公共利益需要来决定。若批准续期,需重新签订合同并补缴出让金;若不批准,土地使用权及地上建筑物将无偿收回。对于临时用地,租赁期通常不超过2年,特殊情况可延长至4年。这类用地不得修建永久性建筑,到期必须恢复土地原状。租赁双方在签订合同时要特别注意这些细节,避免后期产生纠纷。
    +1 2025-07-12 北京市 举报
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