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共3个回答
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万勇 经纪人
要看是什么样的了 一般阳光房的这种问题不大 具体咨询一下村里 -
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ask3791362817 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
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快乐男主妇 丨Lv 1
在宅基地上搭建铁棚是否属于违建，需要结合具体情况判断。宅基地使用权人有权在土地上建造住宅及其附属设施，但需符合当地规划管理要求。若铁棚用于农业生产或生活附属用途，且未超出批准面积、高度等标准，通常不认定为违建。但若改变土地用途、影响相邻权或存在安全隐患，则可能被要求整改。各地对附属设施的界定标准存在差异，比如有些地区规定高度不超过2.5米、面积不超过30平方米的简易构筑物可免于审批。建议搭建前向村委会或乡镇建设管理部门咨询当地实施细则，必要时补办临时建设手续。若铁棚已建成，可提供建造用途说明及相关证明材料，通过补正程序完善手续。需要注意的是，即便在自家宅基地范围内，新建构筑物也应当遵循相邻关系处理原则，避免影响周边采光、通风或引发排水纠纷。涉及永久性建筑或经营性用途的，必须依法办理用地和建设审批手续。 -
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