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契税 土地 购房税费

共1个回答
  • ask2224841081 丨Lv 1
    出让土地的契税税率一般为3%-5%，具体适用税率由省级政府在规定幅度内自行确定。契税在土地使用权出让环节由受让方缴纳，计税依据为土地出让成交价格。需要注意的是，不同地区会根据实际情况制定差异化的税率标准，比如部分省市对普通住宅用地可能执行较低税率。除契税外，土地出让还涉及土地增值税、印花税等税费，建议办理时向当地税务机关核实最新政策。对于个人购买商品房的情况，若土地价款已包含在购房总价中，则按购房契税政策执行，首套房90平米以下按1%征收，90平米以上按1.5%。
    +1 2025-07-10 北京市 举报
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