针对问题:请问一下关于老家房屋拆迁户口已经迁出可以得到补偿吗-买房

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ask3506685089 丨Lv 2

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+1 2025-07-10 举报
ask7103049991 丨Lv 2

关于拆迁补偿与户口迁移的关系，需要从房屋产权和拆迁政策两个维度来看。房屋拆迁补偿主要针对被拆除的建筑物及其附属物，这部分补偿与产权人直接相关，无论户口是否迁出，只要持有合法产权证明，就有权获得相应补偿。而安置补助、过渡费等与户籍挂钩的补偿项目，通常以拆迁时户口登记情况为准，若户口已迁出，可能无法享受这部分权益。实际操作中，农村宅基地房屋比较特殊。虽然户口迁出可能导致集体经济组织成员资格丧失，但地上房屋属于私有财产，拆迁时仍能获得房屋价值补偿。不过宅基地使用权补偿可能受影响，具体需结合当地拆迁方案。建议查看拆迁公告中的补偿细则，或向属地拆迁办公室咨询具体认定标准。对于城市商品房，补偿一般只与房产证挂钩，户口迁移影响较小。若拆迁涉及学区等特殊政策，可能需额外核实户籍要求。保留好房产证、土地证等权属证明，及时参与拆迁评估登记是关键。

+1 2025-07-10 北京市举报