总高二层房子,去年刚装修完,二楼邻居楼顶进行了改建,现在一下雨一楼就漏雨,怎么解决?-买房

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ask979194603 丨Lv 1

这种情况属于典型的因邻居改建导致的房屋渗漏问题。建议先与二楼业主友好协商，明确渗漏原因是否与其改建行为直接相关。可以共同委托专业房屋质量检测机构出具鉴定报告，明确责任归属。若确认是改建破坏了原有防水结构，对方应当承担维修责任并恢复原状。如果协商不成，可以向当地居委会或物业公司反映情况，请求第三方介入调解。调解过程中要注意保留好渗漏现场照片、维修报价单等证据材料。必要时可向住建部门投诉，要求对违规改建行为进行查处。对于已经造成的装修损失，建议通过评估确定具体金额。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若因改建行为给您造成实际损失，有权要求对方赔偿。在问题解决前，建议先对渗漏部位做应急防水处理，避免损失扩大。

+1 2025-07-08 北京市举报