租房合同到期没搬走，违约金怎么算？-买房

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万勇 经纪人

一般这种情况续期或者再次招租合同上大多数都有明细的日租金一到三倍这样

+116 2025-07-10 湖南省举报
ask9970614968 丨Lv 2

租房合同到期后未按时搬离属于违约行为，具体违约金计算需分情况讨论。若合同中明确约定了逾期搬离的违约金标准，通常按照每日租金1-3倍计算，但总额一般不超过押金金额。没有书面约定的情况下，房东可要求租客支付实际造成的损失，比如房屋空置费、再次招租的中介费等。需要注意，即使租客未搬走，房东也不能擅自换锁或清退物品，必须通过协商或法律途径解决。建议租客提前与房东沟通续租或退租事宜，避免产生不必要的纠纷。若双方对违约金存在争议，可向当地居委会或街道办申请调解。- AI整理生成 -

+1 2025-07-08 北京市举报