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共1个回答
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ask4564944458 丨Lv 2
租房合同签订后想解约需要分情况处理。如果双方协商一致，可以签订书面解约协议，明确退还押金、租金结算等事项，这种方式最稳妥。若租客单方面解约，通常要承担违约责任，具体看合同约定，一般需提前通知房东并支付违约金。合同期内无正当理由解约，房东有权扣除部分或全部押金作为补偿。但遇到房东未履行维修义务、擅自涨租等违约行为时，租客可依法解除合同且不担责。建议解约前仔细查看合同条款，保留房屋现状证据，通过微信等书面形式沟通留证。特殊情况下如遭遇拆迁、重大自然灾害等不可抗力，双方均可无条件解约。实际操作中，提前与房东友好协商往往比强硬解约更有利，适当补偿或帮忙寻找新租客能减少损失。- AI整理生成 - -
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