离婚时贷款房产和车辆怎么分？两个孩子抚养权如何处理？-买房

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ask7762545587 丨Lv 1

离婚时贷款房产和车辆的分割需要结合具体情况处理。对于婚后共同还贷的房产，法院通常会判决归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若双方均主张所有权，可通过竞价或评估方式确定归属。车辆作为动产，一般按共同财产均等分割，也可协商折价补偿。关于两个孩子抚养权，法院会综合考虑父母经济条件、孩子年龄、成长环境等因素。若双方条件相当，可能判决各自直接抚养一个孩子。八周岁以上未成年子女的意见会被重点考虑。抚养费需根据当地生活水平、父母负担能力合理确定，通常按月收入20%-30%比例支付。财产分割与抚养权问题可先行协商，协商不成再由法院判决。处理过程中要注意保留购房合同、还款凭证等证据材料，车辆需准备好行驶证、购置票据等。涉及大额财产分割时，建议通过专业机构进行评估鉴定。- AI整理生成 -

+1 2025-07-08 北京市举报