房产证登记为夫妻双方名字的情况下，该房产原则上属于夫妻共同财产。关于男方欠债而女方偿还贷款的情况，需要从几个方面来看。共同财产的分割主要考虑购房资金来源、还贷贡献以及财产约定等因素，单纯由女方还贷不会改变房产的共同属性。若房贷是用夫妻共同收入偿还，即便实际操作中由女方账户支出，本质上仍属于共同还贷。如果女方使用婚前个人财产还贷，需保留相关还款凭证，在财产分割时可主张对该部分还贷金额及对应增值部分的权利。公积金还贷部分同样适用这个原则，无论是哪方公积金账户还款，只要公积金属于婚后缴存，就视为共同财产还贷。对于男方个人债务问题，债权人一般不能直接主张用共同房产清偿，除非债务被认定为夫妻共同债务。若房产最终需要分割，法院会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻存续期长短、子女抚养等情况作出判决。建议保留好购房合同、还款记录等原始凭证，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -