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逾期 房产证 房产 产证

共1个回答
  • ask5738660012 丨Lv 2
    房产证逾期办理属于开发商违约行为，购房者有权主张赔偿。通常购房合同会明确约定办证期限，若开发商未按期履行，可先通过书面函件催告，要求限期办理并承担违约责任。赔偿标准一般有两种计算方式：合同有明确违约金条款的按约定执行；若无约定或约定过低，可参照已付房款总额的日万分之三至五主张损失。实际操作中需注意保留交房通知书、购房合同等证据材料，若协商无果可向住建部门投诉或提起诉讼。需特别提醒，部分项目因规划验收等问题导致无法办证，这种情况需先敦促开发商完成整改，再主张逾期责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-07 北京市 举报
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