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  • 租客半夜做面条被举报要搬走，押金该不该退？

    我的房子租给了一个做面条的租客，因为半夜2点干活太吵被邻居投诉，现在要求他搬走。这种情况我要不要退还押金呢？租客违约在先，但具体怎么处理押金比较合理？ 北京市

    房子 举报

    提问者：ask9511154433

    发布于2025-07-06 北京市

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房子

共1个回答
  • ask861278880 丨Lv 2
    这种情况需要结合租赁合同约定和实际情况综合判断。如果租客确实存在半夜制造噪音扰民的行为，且合同中有明确约定不得干扰邻里正常生活，房东有权扣除部分押金作为违约金。但要注意的是，退租时押金处理应当遵循公平原则，不能简单全部没收。建议房东先与租客协商，根据实际影响程度合理扣除押金，剩余部分应当退还。如果双方无法达成一致，可以请街道或居委会调解。关键是要留存好相关证据，比如邻居的书面证言、物业记录等，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-07 北京市 举报
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