房东同意转租后又反悔，我该怎么办？-租房

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ask9594051373 丨Lv 0

转租纠纷需要从合同约定和实际情况两方面来看。如果原租赁合同明确允许转租，房东单方面反悔属于违约行为，你有权要求继续履行转租或主张赔偿。但若合同未明确约定转租条款，情况就会复杂些。根据相关规定，承租人转租需取得房东同意。房东最初同意转租但后续反悔的，建议先查看是否有书面同意证明。口头承诺在法律上存在举证难度，微信记录等电子证据可以作为辅助材料。若确实存在有效同意证据，可与房东协商补偿方案。实际操作中要注意，次承租人的权益也需保障。若转租已实际履行，次承租人装修或支付了费用，突然解除可能造成多方损失。这种情况下，通过街道调解或法律途径解决更为妥当，避免直接冲突。关键是要保留好转租过程中的各项凭证，包括租金支付记录、沟通记录等。- AI整理生成 -

+1 2025-07-07 北京市举报