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共1个回答
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ask7073979534 丨Lv 1
租房合同期内违约需要承担相应法律责任。如果租客提前退租，房东有权要求租客按照合同约定支付违约金。违约金数额通常相当于1-2个月租金，具体要看合同条款如何约定。房东在收到违约金后，应当将剩余租金和押金退还给租客。房东提前收房同样构成违约，需要向租客支付违约金。租客不仅可以要求房东支付违约金，还可以主张因搬家产生的合理费用。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成再通过调解或诉讼途径处理。值得注意的是，即便支付了违约金，违约方仍需继续履行合同义务直至找到新的租客或房东。为避免纠纷，签订合同时务必仔细阅读违约条款，对可能出现的特殊情况最好提前作出明确约定。- AI整理生成 - -
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