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共1个回答
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ask5809975686 丨Lv 1
婚前房产加上配偶名字后，性质会从个人财产转变为夫妻共同财产。房产登记时加上对方名字，在法律上视为赠与行为，意味着你自愿将部分产权份额让渡给配偶。分割时通常遵循登记比例，若未明确约定份额，一般视为共同共有，双方各占50%。 实际操作中，法院会结合购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间等因素综合判定。例如，若首付和还贷主要由原购房人承担，可能适当调整分割比例。若双方协商一致，也可按约定比例办理过户或补偿。 需注意的是，加名容易去名难。一旦登记完成，单方撤销赠与需对方同意。若涉及贷款未结清，需银行同意才能变更产权人。建议加名前通过书面协议明确份额，避免日后纠纷。房产问题涉及重大财产权益，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - -
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