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共1个回答
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ask6301791444 丨Lv 1
遇到邻居建房导致自家房屋地基下沉、墙体开裂的情况，建议从以下几个方面处理。及时对房屋损坏情况进行证据固定很重要，可以通过拍照、录像等方式记录裂缝位置和程度，必要时可委托专业机构出具房屋安全鉴定报告，这类材料在后续维权中具有关键作用。与邻居协商是解决问题的优先途径，双方可就修复方案和赔偿事宜进行沟通。若协商不成，可向当地村委会、居委会或乡镇政府反映情况，由基层组织介入调解。调解过程中需明确责任划分，通常需要依据建房审批手续、施工是否规范等因素综合判断。若调解未果，通过法律途径解决时，需准备房屋权属证明、损害证据、维修费用清单等材料。根据相关规定，不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助的原则处理相邻关系，若邻居施工行为存在过错，应当承担停止侵害、排除妨碍或赔偿损失等责任。房屋安全若存在严重隐患，可向住建部门投诉要求介入处理。 -
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