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共1个回答
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CESI0920 丨Lv 2
物业费是否应当缴纳与诉讼时效是两个不同层面的问题。从法律角度看，物业公司确实可能在3年后失去通过诉讼追讨物业费的权利，但这并不意味着业主可以免除缴费义务。物业公司提供的是持续性服务，业主享受服务后理应支付相应费用。物业费的债权关系始终存在，只是超过诉讼时效后，物业公司丧失了通过法院强制执行的途径。如果物业公司提出要求，业主从道义角度仍有支付义务。实践中不少物业公司会通过催缴函、协商等方式继续追讨，业主长期拖欠可能影响个人信用记录。建议业主主动与物业公司协商解决，可以争取适当减免滞纳金。若对服务质量有异议，应当保留相关证据，通过业主委员会等渠道反映问题，而不是以拒缴物业费作为对抗手段。毕竟良好的物业服务需要业主和物业公司共同维护。- AI整理生成 - -
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