拆迁房过渡期的计算起点通常以拆迁协议约定的时间为准。过渡期一般从被拆迁人实际搬离原住房并交付钥匙之日起算，具体日期会在拆迁补偿协议中明确载明。实际操作中，拆迁方会出具书面通知或交接单，上面标注的搬迁截止日期就是过渡期起算的重要依据。若协议未明确约定，按照相关规定，过渡期通常从房屋征收决定公告之日起计算。这里要注意区分两种情况：对于选择产权调换的，过渡期截止到安置房交付之日；选择货币补偿的，则不存在过渡期概念。过渡费发放标准各地不一，多数地区会按照原住房面积或家庭人口数计算。过渡期超期未安置的情况时有发生，此时拆迁方应当增发过渡费。有些地方规定超期不满一年的按标准双倍发放，超期一年以上的按三倍发放。被拆迁人要注意保留好搬迁证明、过渡费领取凭证等材料，这些在后期维权时都是关键证据。遇到过渡费纠纷，可以先向当地房屋征收部门反映情况。- AI整理生成 -