婚后买房怎么操作才能算个人财产？-买房

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ask5149537629 丨Lv 2

婚后购房要认定为个人财产需注意几个关键点。夫妻双方可通过书面协议明确约定房产归属，这种约定在离婚时具有法律效力。若使用婚前个人财产全款购房且能提供完整资金证明，房产通常视为个人财产。父母出资购房时，建议通过书面形式明确赠与一方子女，并保留付款凭证。贷款购房的情况下，即使首付来自婚前财产，婚后共同还贷部分仍可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中要注意保留所有资金来源证据，包括银行流水、转账记录等。房产登记时只写一方名字并不能完全确保属于个人财产，关键要看购房资金来源和双方约定。涉及大额财产处置时，建议通过专业机构做好财产公证或签订协议。- AI整理生成 -

+1 2025-07-06 北京市举报