楼上漏水造成损失，楼下业主如何索赔？-买房

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ask9960527254 丨Lv 2

遇到楼上漏水导致损失的情况，楼下业主可以先拍照或录像留存证据，记录漏水现场和受损物品。建议立即联系物业到场查看，由物业出具书面证明，明确漏水原因和责任方。如果楼上业主拒不配合，可以通过物业协调或向社区居委会反映情况。经济损失的赔偿需要根据实际损失来协商。维修费用可以请专业机构评估，家具电器等物品损失需提供购买凭证。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解。调解仍无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼，要求楼上业主承担修缮费用和相应赔偿。需要注意的是，如果漏水是因房屋本身质量问题导致，开发商在保修期内需承担维修责任。超过保修期的公共管道漏水，可申请使用住宅专项维修资金。保留好所有沟通记录和费用票据，这些都将成为维权的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-07-06 北京市举报