离婚后房产证上对方不配合过户怎么办？-买房

共1个回答

ask6440551378 丨Lv 1

离婚后遇到对方不配合办理房产过户的情况，确实比较棘手。如果房产归属已经通过离婚协议或法院判决明确，可以直接向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书，房管部门会根据通知书直接办理过户手续，不需要对方到场签字。在协商阶段，建议通过书面形式再次通知对方履行过户义务，保留好相关证据。如果对方仍拒绝配合，可以向法院起诉要求对方履行协议内容。诉讼过程中，离婚协议或判决书是最关键的证据，需要妥善保管。办理过户时要注意，如果房产存在抵押贷款，需要先结清贷款解除抵押。涉及共有产权变更的，可能需要缴纳相关税费。各地房管部门的具体操作流程可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。为避免后续纠纷，建议在离婚协议中对房产过户时间、违约责任等作出明确约定。如果房产涉及子女权益，更要谨慎处理，确保相关约定合法有效。- AI整理生成 -

+1 2025-07-04 北京市举报