在离婚诉讼期间，配偶未经协商擅自贷款购房属于较为复杂的法律问题。从房产归属角度看，若购房资金来源于夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产。但若贷款由配偶个人偿还且能证明资金来源于其个人财产，情况会有所不同。贷款行为本身需要关注几个关键点。银行审批贷款时通常会核查婚姻状况，若配偶隐瞒婚史或提供虚假材料，可能涉及贷款欺诈。不过实际操作中，部分银行对"个人贷款"的审核标准较为宽松，这种情况确实存在。建议尽快收集相关证据，包括购房合同、贷款合同、付款凭证等。同时可向法院申请财产保全，防止房产被转移或抵押。需要注意的是，法院在处理时会综合考虑购房时间、资金来源、还贷情况等因素作出判决。如果配偶存在恶意转移财产行为，在财产分割时可能面临少分或不分财产的后果。对于这类情况，建议通过法律途径解决，单方面与银行或开发商交涉效果有限。整个过程中保持证据链完整非常关键，尤其是资金流向方面的凭证。- AI整理生成 -