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贷款 贷款房

共1个回答
  • ask9215391656 丨Lv 2
    离婚时处理男方婚前购买的贷款房产需要结合实际情况分析。房产登记在男方个人名下且婚前已支付首付款并办理贷款，该房产原则上属于男方个人财产。婚后共同偿还的贷款部分以及对应的房产增值部分，通常会被视为夫妻共同财产。这部分金额在离婚时需要协商分割，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑双方的实际还款贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。若房产登记在双方名下或婚后有协议约定为共同财产，则可能按夫妻共同财产处理。涉及具体分割比例时，建议保留好还款凭证等证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-05 北京市 举报
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