房东违约不认账，租房合同纠纷怎么打官司？-租房

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ask7782503174 丨Lv 1

租房合同纠纷处理需要把握几个关键点。合同是维权的核心依据，务必保管好书面合同原件，电子合同需保存完整记录。若房东存在违约行为，建议先通过协商解决，保留好微信、短信等沟通记录作为证据。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，这种途径成本较低且效率较高。准备诉讼材料时，除合同外，租金转账记录、房屋现状照片视频、水电费缴纳凭证都要收集齐全。如果涉及押金纠纷，要提供押金收条或转账记录。向法院起诉时，诉讼请求要明确具体金额，比如要求返还押金、支付违约金等。需要注意诉讼时效问题，普通民事纠纷的诉讼时效为三年，从知道权利受侵害之日起算。起诉状要写清楚事实经过和诉求，可以自己准备也可以请专业人士代书。法院受理后通常会先组织调解，调解不成才会进入审判程序。整个过程可能需要3-6个月，要做好心理准备。- AI整理生成 -

+1 2025-07-05 北京市举报