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共1个回答
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ask6010779214 丨Lv 2
购买二手房后发现房屋漏水确实是个棘手问题，能否索赔要看具体情况。签订购房合同前，卖方有义务如实告知房屋状况，包括漏水等重大瑕疵。如果卖方故意隐瞒漏水问题，买方可以依据合同约定要求卖方承担维修责任或赔偿损失。若漏水问题在交房前已存在，但卖方未如实披露，买方有权主张权利。实际操作中要注意保留证据，比如验房时的照片、视频，与卖方的沟通记录等。如果通过中介交易，可要求中介协助处理。对于轻微的漏水问题，双方协商维修方案更为实际；若漏水严重影响到居住使用，可考虑通过法律途径解决。购房时建议在合同中明确房屋质量条款，约定瑕疵处理方式。交房前务必仔细验房，最好请专业人士协助。遇到此类纠纷，及时咨询专业人士评估具体情况更为稳妥。- AI整理生成 - -
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