房屋纠纷的赔偿金额需要根据具体情况综合判断，主要考虑以下几方面因素。纠纷类型不同，赔偿标准差异很大，比如逾期交房一般按日计算违约金，而房屋质量问题则需根据维修费用或贬值损失来核定。实际损失是核心依据，需要提供购房合同、评估报告等证据材料来证明损失金额。合同约定优先，若双方事先约定了违约金条款，在不违反公平原则的前提下，法院通常会予以支持。赔偿计算还需考虑责任划分，如果是开发商单方违约，购房者可以主张全部损失；若购房者也有过错，可能按比例分担责任。实践中，房屋总价的20%-30%往往被视为合理赔偿上限，但造成重大人身财产损害的除外。建议保存好交房通知书、验房记录、沟通记录等全套证据，必要时可申请专业机构进行损失评估。要注意的是，精神损害赔偿在房产纠纷中较难获得支持，除非能证明造成了严重精神伤害。走司法程序的话，诉讼费、鉴定费等合理支出也可列入索赔范围。不同地区的裁判尺度可能存在差异，类似案例的判决结果具有重要参考价值。- AI整理生成 -