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共2个回答
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ask5323568314 丨Lv 1
房产过户给子女,常见方式有出让、赠与、继承。选择方式需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,确保过户合法有效。 -
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ask302478577 丨Lv 2
父母将房产过户给子女是否需要其他子女签字同意，主要看房产过户的方式和家庭具体情况。如果父母选择通过买卖或赠与方式过户，只要房产属于父母合法所有，父母有权自行处置，不需要其他子女签字。但如果是通过继承方式，由于所有法定继承人都有继承权，可能需要其他子女配合办理相关手续。实际操作中要注意，赠与过户虽然免征个税，但需要缴纳契税和公证费；买卖过户则涉及更多税费，但后续转卖时税费成本可能更低。不同地区的税费政策存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。家庭成员间房产过户容易引发纠纷，建议父母在过户前与其他子女充分沟通。如果房产是父母共同财产，过户时需父母双方同意。若父母年事已高，还要注意防范因重大疾病等原因导致过户行为效力产生争议的情况。 -
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