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抵押贷款 抵押 贷款 房子

共1个回答
  • ask5351378556 丨Lv 1
    农村宅基地上的房屋能否抵押贷款需要区分不同情况。宅基地使用权归村集体所有，农民仅享有使用权，这种特殊性质导致金融机构接受度较低。宅基地上的自建房如果已办理不动产权证，部分地区试点允许进行抵押，但贷款额度通常较低且银行审批严格。实际操作中，多数商业银行更倾向于接受城镇商品房抵押，因为这类房产产权清晰、变现容易。若考虑用农房贷款，建议先咨询当地农商行或农信社，这些机构对农村资产处置更有经验。需要注意的是，即便成功抵押，一旦出现违约，法院执行时也可能面临处置难题，毕竟宅基地流转受集体所有制限制。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-04 北京市 举报
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