地下车库车被划伤，物业该不该赔？-买房

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月童天剑丨Lv 2

地下车库车辆被划伤是否由物业赔偿，需要结合具体情况分析。物业公司对车库的管理责任主要体现在设施维护和秩序管理方面。如果划伤是因车库监控缺失、照明不足等管理不善导致，物业需承担相应责任。若物业已履行基本管理义务，比如安装了监控设备、安排了巡逻人员，车主可能需要自行承担损失。车辆停放期间，物业与车主之间形成的是物业服务合同关系，而非保管合同关系。物业通常不承担对车辆的保管义务，除非双方另有明确约定。建议车主先查看物业服务合同中的具体条款，了解物业的责任范围。同时注意保留现场照片、监控录像等证据，便于后续维权。遇到这类纠纷，可以先与物业协商解决。若协商不成，可以向当地住建部门或消费者协会投诉。走司法途径时，法院一般会根据物业过错程度、合同约定等因素综合判定责任比例。日常停车时选择有监控覆盖的车位，也能有效降低此类风险。- AI整理生成 -

+1 2025-07-04 北京市举报