写字楼被强占该怎么处理？-买房

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ask3884820509 丨Lv 2

写字楼被强占属于典型的侵权行为，处理这类问题需要依法依规进行。权利人应当第一时间收集相关证据，包括现场照片、视频、租赁合同等材料，证明自己对房屋的合法权利。可以尝试与占用人沟通协商，要求其限期搬离。若协商无果，权利人有权向公安机关报案，公安机关有义务对非法侵占行为进行查处。对于拒不搬离的情况，权利人可以向人民法院提起诉讼，要求占用人腾退房屋并赔偿损失。诉讼过程中，法院可能会组织调解，若调解不成将依法判决。需要注意的是，权利人不能采取断水断电等过激手段自行驱赶，这样反而可能涉嫌违法。预防胜于治疗，写字楼业主应当加强日常管理，定期巡查物业状况。对于闲置物业，可以采取安装监控、定期检查等措施。在租赁合同中要明确约定违约责任，提高违约成本，从源头上减少强占风险。- AI整理生成 -

+1 2025-07-04 北京市举报