1991年买的跨村宅基地房，农村户口怎么办理房产证？-买房

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ask1330949403 丨Lv 2

农村宅基地房产证办理需符合相关规定。1991年购买的跨村宅基地房，首先要确认房屋是否符合"一户一宅"原则，且宅基地面积未超标。由于涉及跨村交易，需注意宅基地使用权按规定只能在同村集体成员间流转，跨村买卖可能存在法律风险。办理流程上，需准备原宅基地使用权证明、房屋符合规划证明等材料，向当地不动产登记机构申请。若房屋建造年代较早，可能需要补办用地审批和规划手续。农村户口办理时需提供户口簿等身份证明，证明申请人属于本村集体成员。特别提醒，跨村宅基地房屋确权可能存在障碍，建议先向村委会咨询历史遗留问题处理政策。部分地区对这类房屋有特殊规定，可能需要补缴相关费用或完善手续后才能办理登记。- AI整理生成 -

+1 2025-07-04 北京市举报