房子空置没住人，可以不交物业费吗？-买房

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ask2051918195 丨Lv 0

房屋空置期间仍需缴纳物业费，这是业主应尽的义务。物业服务的对象是整个小区公共区域和共用设施设备，不会因为个别房屋空置而减少服务内容。物业公司提供的安保、保洁、绿化维护等服务面向全体业主，这些费用需要由所有业主共同分担。根据相关规定，业主不得以未享受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳物业费。即使房屋长期空置，物业仍在维持小区正常运行，保障房产的保值增值。若业主确有特殊困难，可与物业公司协商适当减免，但最终决定权在物业公司。对于空置房物业费，部分地区有特殊政策。比如某些城市规定空置半年以上的房屋可申请减免部分物业费，但需要提前向物业备案并提供相关证明。具体政策建议咨询当地物业主管部门。拖欠物业费可能产生违约金，甚至影响个人征信，建议业主按时缴纳。- AI整理生成 -

+1 2025-07-03 北京市举报