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共1个回答
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ask7503822269 丨Lv 1
婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。婚前男方贷款买房，房产登记在男方名下，这套房子在法律上属于男方的婚前个人财产。不过婚后用夫妻共同收入偿还的贷款部分，离婚时需要给予女方相应补偿。补偿金额通常包括两部分：一是婚后共同还贷的本金和利息总额的一半；二是房屋增值部分中与还贷比例对应的部分。比如婚后还贷占总房款30%，房屋增值100万，那么女方还可获得30万增值部分的补偿。实际操作中需要提供银行流水、房产评估等证据材料。若双方协商不成，法院会根据还贷金额、房屋现值等因素进行判决。建议保留好还款凭证，必要时可签订书面协议明确还贷资金来源。- AI整理生成 - -
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