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兵哥家园 丨Lv 4
离婚时房产是否属于共同财产需要结合具体情况判断。婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果是婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，通常视为个人财产。关于举证责任，主张房产为个人财产的一方需要提供相关证据。比如婚前购房的付款凭证、贷款记录等材料。若房产在婚后有共同还贷或装修投入，这部分增值可能被认定为共同财产份额。房产分割时法院会考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素。如果双方无法协商一致，法院可能判决房产归一方所有，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考房产现值、还贷比例等计算。涉及房产分割纠纷时，建议提前整理好购房合同、付款记录、产权证书等材料。对于复杂情况，双方也可考虑通过专业评估确定房产价值。- AI整理生成 - -
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