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  • 法院拍卖的房子原房东赖着不走该怎么处理？

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    提问者：ask1874816683

    发布于2025-07-02 北京市

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拍卖 房子

共1个回答
  • ask8449641315 丨Lv 2
    法院拍卖房产后原房东拒不搬离的情况，可通过司法强制程序解决。竞拍人取得法院出具的《裁定书》和《协助执行通知书》后，可凭这些材料到不动产登记中心办理产权过户。若原房东仍占据房屋，竞拍人可向执行法院申请强制腾退，法院会派出执行人员现场清退，必要时会协调公安机关协助。整个执行过程通常需要1-3个月，期间产生的执行费用由被执行人承担。需要注意的是，这类房产可能存在隐性风险，建议竞拍前实地核查房屋占有情况，查看法院是否负责清场。若房屋存在长期租赁等复杂情况，可能影响后续处置进度。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-03 北京市 举报
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