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共1个回答
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ask5392912504 丨Lv 2
房贷断供后银行通常会给予一定宽限期，若持续未还款将进入法律程序。银行会先发送催收通知，要求借款人在规定期限内补缴欠款及罚息。超过3个月未履行还款义务，银行有权向法院提起诉讼，要求解除贷款合同并处置抵押房产。进入司法程序后，法院会组织调解，调解不成将判决强制执行。房产进入拍卖流程前，借款人仍可通过筹款或与银行协商还款方案来挽回。拍卖所得款项优先偿还银行贷款本息及相关费用，剩余部分归借款人所有。若拍卖款不足以覆盖债务，借款人仍需继续偿还差额。需要留意的是，断供记录会严重影响个人征信，未来5年内很难再获得银行贷款。对于暂时性资金困难，建议尽早与银行沟通申请展期或调整还款计划。房价波动较大的情况下，断供可能导致"资不抵债"的风险，需谨慎评估自身还款能力。- AI整理生成 - -
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