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共1个回答
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ask9181665978 丨Lv 2
宅基地拆迁补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，主要考虑宅基地面积、房屋结构、装修程度等因素。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种，部分地区会结合两种方式进行补偿。货币补偿金额通常参照周边商品房价格评估确定，产权调换则按一定比例置换安置房面积。遇到拆迁补偿纠纷时，建议先查看当地政府公布的补偿方案，核对补偿标准是否符合规定。若对评估结果有异议，可要求重新评估或申请复核。宅基地使用权人要注意保留好土地证、建房审批等原始凭证，这些材料对维护自身权益至关重要。在协商过程中，拆迁方应当与被拆迁人平等协商，任何强制拆迁行为都是被禁止的。如果协商不成，可以向上级主管部门反映情况，必要时也可以通过法律途径解决。需要注意的是，宅基地拆迁还涉及集体经济组织成员资格认定等问题，这些都会影响最终的补偿结果。 -
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