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共2个回答
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ask17938932 丨Lv 1
农村户口不在本村,通常不能继承宅基地。宅基地归村集体所有,村民只有使用权。1. 从法律规定看,根据相关法律,宅基地不能被单独继承。非本村村民无法像本村村民一样基于身份关系获得宅基地使用权。2. 从实际操作讲,继承人虽不能继承宅基地,但宅基地上房屋可以继承。继承房屋后,可在房屋存续期间继续使用宅基地。不过,房屋一旦灭失,宅基地会被村集体收回。3. 若想使用宅基地,符合申请条件的本村村民可重新申请,经审批后获得新的宅基地使用权。总之,非本村农村户口的继承人不能直接继承宅基地,但对宅基地上房屋的继承受法律保护,同时要遵循宅基地相关管理规定。 -
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ask6168927696 丨Lv 1
农村宅基地继承问题需要从权属性质和政策规定两个层面来看。宅基地所有权归村集体，村民只有使用权，这种特殊性质决定了继承规则与普通房产不同。根据相关规定，非本村集体成员（包括户口已迁出的原村民）可以继承宅基地上的房屋所有权，但房屋不得翻建扩建，待自然坍塌后村集体有权收回宅基地。若继承人属于本村集体成员，则可依法继承宅基地使用权并办理变更登记。实际操作中还需注意，继承房屋后应保持房屋完好状态，避免长期闲置导致集体收回。不同地区对宅基地继承可能有细化规定，建议咨询当地自然资源管理部门获取具体政策解释。 -
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